Актуальные цены 2023 на отдых и жильё в Бердянске

Что влияет на формирование цен на жильё в летний сезон

В первом справочнике «Бердянская городская грязелечебница» от 1908 года было написано: «В городе имеется достаточное количество приличных гостиниц, частных квартир и пансионатов (общежитий). Жизнь дешевая, так например, комната с полным продовольствием от 30 до 45 рублей в месяц». Спустя столетие ситуация с выбором жилья не поменялась, предложение огромное, но цены заметно подросли.

Варианты размещения в Бердянске представлены номерами в гостиницах, санаториях, базах отдыха, гостевых домах, и комнатах в частном секторе. Можно снять отдельно стоящий коттедж для семьи или большой компании.

Ценообразование формируется в зависимости от категорий номера, которые являются условными, и не регламентируются никаким общим стандартом. Распространённая ситуация, когда наличие кондиционера даёт право собственнику комнаты в деревянном флигеле называть её «люксом».

Второй фактор ценообразования - это район и удалённость от Азовского моря. Поэтому наиболее дорогим считается жильё на первой линии Бердянской косы, а самое бюджетные варианты можно найти в верхней части города, в микрорайонах «АЗМОЛ», «Стекловолокно» и частном секторе района «АКЗ».

При анализе изменения цен за последние 3 года прослеживается динамика ежегодного роста на 10-30%. Это обусловлено как инфляцией, так и повышением стоимости коммунальных услуг, которые владельцы отелей вынуждены перекладывать на конечного потребителя.

Ниже представлены средние цены, на которые можно ориентироваться при выборе жилья для отдыха.

• В нагорной части города и районе «АКЗ» цены варьируются от 100 до 250 грн. с человека, в зависимости от условий проживания и наличия удобств.
• В центре, на «Лисках» и «Слободке» средняя цена в «эконом» сегменте составляет 120 грн. с человека, а двухместный «Люкс» с удобствами можно снять за 700-1200 грн. в сутки. Аренда однокомнатной квартиры обойдётся вам от 400 грн. в сутки.
• Арендовать койку в санатории на Ближней косе с учетом лечения и питания можно от 1030 грн. с человека. Двухместный номер в гостинице в июле-августе стартует от 1200 грн.
• Стоимость проживания в высокий сезон на Средней косе начинается от 600 грн. за 2-х местный номер «Стандарт». Двухместный «Люкс» на первой линии можно снять от 1600 грн. За аренду четырёхместного коттеджа придётся отдать от 2000 грн. за ночь.
• Снять двухместный номер «Эконом» на Дальней косе можно за 350 грн., а стоимость «Люксов» доходит до 3000 грн. в сутки с питанием за двоих гостей.